Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari a 75.000 € (cod.63f09fd5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.516 €/m² e 1.702 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE S.LORENZO - SPINAZZA - MARZAMEMI - BOVE MARINO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vendicari) è pari a 1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
E9 (C.DE S.LORENZO - SPINAZZA -MARZAMEMI-BOVE MARINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Tringali

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone

Sicilia-sr- noto-san lorenzo-villaggio isola blu appartamento nel villaggio turistico isola blu. Il villaggio è posizionato in una parte di mare bellissima incastrata trala baia di marzamemi e la riserva naturale di vendicari. L'appartamento è composto da ingresso, camera matrimoniale con balconcino, bagno, camera matrimoniale, soggiorno cucina. Il villaggio è sul mare, l'appartamento è a 200 metri dalla spiaggia libera, è disponibile poco distante la spiaggia attrezzata

  • immobiliare.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net