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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 270.000 € (cod.63e2758a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMBRACE SICILY REAL ESTATE DI LUCIA CICERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento in via Ducezio, a soli 150 metri dalla Cattedrale e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele. L'appartamento è composto da un grande zona living, una cucina/sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e due terrazze con vista panoramica sul centro storico di Noto. L'immobile necessita di un importante restyling degli interni, ma è in perfette condizioni dal punto di vista strutturale, essendo stato oggetto recentemente di una ristrutturazione, durante la quale sono stati rifatti i tetti e l'intero palazzo è stato consolidato. L'appartamento, grazie ai suoi grandi volumi ed alle tipiche volte, alcune delle quali affrescate, ha il potenziale per divenire una dimora di grande pregio
