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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 110.000 € (cod.63e20b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento
Appartamento Elegante nel Cuore del Centro Storico di Noto<br>Nel cuore del centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano, Oikos Real Estate propone un esclusivo appartamento ristrutturato all interno di un raffinato palazzetto storico. Situato su Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più iconiche della città, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera un angolo di eleganza e storia, combinato con il comfort moderno. L appartamento, di circa 80 metri quadrati, offre un atmosfera calda e accogliente grazie a una ristrutturazione che ha saputo valorizzare le caratteristiche originali, come il soffitto affrescato nel salotto, pur offrendo tutte le comodità moderne. Composto da un ingresso, una cucina abitabile, un salotto luminoso, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio con lavanderia, l immobile è perfetto per chi cerca una residenza intima e raffinata.La luminosità degli ambienti è una delle sue qualità principali, grazie alle grandi finestre che si affacciano su Corso Vittorio Emanuele, regalando una vista unica e uno straordinario contesto storico. La posizione nel centro storico di Noto lo rende un opportunità ideale anche per chi desidera avviare una casa vacanza, data la crescente richiesta turistica nella città barocca, riconosciuta Patrimonio dell Umanità dall UNESCOA soli 87 km dall Aeroporto Fontanarossa di Catania, 7 km dalle splendide spiagge di Lido di Noto e circa 30 km da Siracusa, l immobile offre una posizione privilegiata per esplorare le bellezze storiche e naturali della Sicilia orientale. La vicinanza ai principali servizi, ai ristoranti tipici e ai monumenti barocchi rende questo appartamento un investimento sicuro e affascinante.Se stai cercando un opportunità per vivere in una delle città più belle d Italia o per avviare un attività ricettiva nel cuore di una delle mete turistiche più ambite, questo appartamento è la scelta ideale. Elegante, luminoso, con una posizione invidiabile e una storia affascinante che ti avvolgerà ogni giorno
