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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 220.000 € (cod.63dd6310)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da sudest immobiliare di selvaggio francesco) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Vivere a Noto è una valida opportunità per godere di una città barocca splendida in ogni suo scorcio, di una lentezza che fa apprezzare i particolari, piccole e grandi cose, mangiare, bere, incontrarsi piacevolmente, insomma avere una buona qualità di vita. Fondamentale per questo disporre di una residenza ubicata in una zona ai margini del centro storico, poco chiassosa e con buoni servizi. La proprietà che proponiamo in vendita oggi racchiude in se tutte le caratteristiche che ne fanno una valida opportunità, edificata qualche decennio fa in ottima muratura di pietra in blocchi estratta da cave della zona, è posta al primo piano di una casa bifamiliare. Provvista di scala indipendente, si sviluppa per 140 mq. circa distribuiti tra un ampio salotto-pranzo, una grande cucina abitabile, tre comode camere da letto, un bagno ampio e funzionale il tutto in ottime condizioni, ben luminoso ed arieggiato. Al piano superiore una stanza con funzione di disimpegno, ed una splendida terrazza con vista a 360 gradi sulle cupole, campagna e mare. Impagabile la flessibilità di uso di questa casa, la si può vivere come comoda residenza, frazionarla in due più piccole unità, metterla a reddito con finalità turistico ricettive, il tutto con un rapporto qualità-costo vincente
