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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 170.000 € (cod.63c3f904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Lido di Noto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Da Privato. In pieno centro storico di Noto, a due passi dalla Cattedrale (che è possibile ammirare affacciandosi dall'ampia terrazza che contraddistingue la struttura) è situato un immobile completamente ristrutturato composto da: - un piano inferiore costituito da due spaziosissime e luminose camere, una cucina, un bagno, un comodo ingresso e uno spazio adibito a lavanderia - un piano superiore costituito da due ampie camere dotate entrambe di lunghi balconi più un enorme bagno dotato di vasca - una vasta terrazza costituita da due spazi suddivisi da una veranda in alluminio in vetro: la parte coperta è adibita a cucina ed è dotata di uno stanzino con possibilità di utilizzo a sgabuzzino/ripostiglio o qualsivoglia altro uso; uno spazio esterno da cui è possibile ammirare sia la località balneare che dista pochi km dall'abitazione sia la famosa Cattedrale, specchio dell'arte barocca. La struttura, trovandosi in pieno centro storico, è fornita da ogni tipologia di servizio (supermercati, ristoranti, fermate bus, posta, farmacia e così via
