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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 350.000 € (cod.63bd36cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Artale Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questa magnifica villa situata in un contesto esclusivo, circondata da 3000 mq di terreno privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un 'ampia superficie di 440 mq calpestabili, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con ben 10 camere da letto e 12 bagni, questa villa è ideale sia come residenza privata che per attività commerciali.La villa include una cucina spaziosa, una grande sala da pranzo, uno studio e una lavanderia. L 'ascensore interno garantisce spostamenti rapidi e pratici, rendendo l 'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, è presente un gruppo elettrogeno per garantire sempre la massima efficienza energetica.Nonostante necessiti di qualche ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un 'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l 'occasione di trasformare questa villa nel tuo sogno su misura
