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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 220.000 € (cod.63bb6fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti - Avola) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Gabetti Avola propone in vendita a Noto, in Ronco Mariano Accardo angolo via G. Aurispa, in posizione centrale vicino a tutti i servizi ed al centro storico di Noto, un appartamento posto al primo piano di circa 142 mq con terrazzo privato. L'immobile cos composto: Al piano terra vi un ingresso con vano scala che conduce al primo piano in cui vi un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone, un'ampio soggiorno, un bagno con finestra, una stanza adibita a studiolo, corridoio ed un'altra camera da letto con balcone. Salendo al secondo piano vi un ampia terrazza, in parte coperta con materiale rimovibile, panoramica con vista sulla cattedrale di Noto e su tutto il Val di Noto. L'appartamento, luminoso ed arieggiante, in discreto stato conservativo, si presta bene sia come abitazione principale sia come investimento trovandosi in una zona servita ed a pochi passi dal centro storico di Noto - SC9256253
