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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 175.000 € (cod.63b30bcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Situata nella tranquilla contrada Faldino, a soli 5 minuti di auto dal cuore di Noto, questa spaziosa casa al piano terra di circa 140 mq è una perfetta combinazione di comfort e prossimità alla città. L abitazione offre ampi spazi interni, con un accogliente salotto e una cucina funzionale, ideali per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e due camerette, perfette per bambini, ospiti o come studio. A completare gli interni troviamo un bagno comodo e un doppio servizio, pensata per garantire massima praticità. All esterno, un cortile di circa 200 mq circonda la casa, offrendo un angolo di pace dove poter organizzare pranzi all aperto, rilassarsi al sole o godere di momenti di relax. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà offre la tranquillità della campagna a breve distanza dalle bellezze architettoniche e culturali di Noto, rendendola una scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro
