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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 290.000 € (cod.63b2d339)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento
In vendita a Noto, si trova questa splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione. L'immobile è libero al rogito e si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 210 metri quadrati. Al suo interno, la casa dispone di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. La disposizione dei vani è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera investire e trasformarlo in diverse casa vacanze. Al pian terreno insistono quattro vani e un bagno, essendoci due diversi ingressi è possibile dividerli in due appartamenti. Dal vano scala si accede al primo piano dove insistono ulteriori 5 vani e un bagno. al secondo piano troviamo ripostiglio, vano sottotettp e terrazzo. Inoltre, la casa è dotata di un sistema di aria condizionata per mantenere sempre una temperatura ideale.Lo stato conservativo della casa è buono e non richiede interventi di ristrutturazione. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La cucina è abitabile e permette di accogliere comodamente ospiti per cene e pranzi. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in ogni momento della giornata.Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto e dal quale si accede all'appartamento. In sintesi, una casa indipendente spaziosa, funzionale e dotata di ogni comfort, divisibile in quattro appartamenti. Ottimo come investimento immobiliare
