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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 120.000 € (cod.63b2419d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Siracusa: NOTO nella città barocca di Noto : proponiamo in Vendita, un appartamento ubicato in via Roma, posizione centralissima per il raggiungimento sia del corso principale dove sono collocati i più importanti Palazzi Storici della città "Barocca" ,che dalle attività di ristorazione con prodotti tipici a km zero. L'immobile si propone come soluzione residenziale oppure ideale struttura da adibire ad attività turistico/ricettiva: si sviluppa con due ingressi separati ,visto che il primo è accessibile dal sotterraneo dov'è ubicato il box/garage incluso nel prezzo di 16mq, mentre l'altro dall'entrata principale di Via Roma, ambedue si affacciano su un ampio salone, un corridoio li unisce a seguito di una camera da letto, una cameretta, ampia cucina con affaccio su una piccola verandina ,un bagno principale con vasca e un doppio servizio con doccia .La proprietà è subito disponibile
