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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 220.000 € (cod.6390070f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Lido di Noto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Casa con terrazzo Agliastrello a Noto - vendita Oikos Real Estate Casa con terrazzo Agliastrello situata nell'omonimo quartiere, tra i pi antichi della citt di Noto. L'immobile ha una superficie di circa160 mq e si sviluppa su due livelli. Vi un ampio terrazzo con vista sulla citt e sulle dolci colline dove il sole regala tramonti suggestivi. All'interno comprende 11 vani tra il piano terra e il primo piano. La casa accoglie dunque due cucine e due bagni, il resto delle stanze possono essere organizzate secondo le esigenze dell'acquirente. Casa con terrazzo Agliastrello necessita di alcuni lavori di ristrutturazione; ci permette la libera scelta sia della distribuzione delle camere sia dell'arredo. L'immobile inoltre ha di pertinenza un garage e un posto auto esterno. NEI DINTORNI L'immobile dista circa 6 km dal lido di Noto, qualche chilometro in pi per raggiungere Calamosche, Vendicari e Marzamemi. Dista circa 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania. - SC9355422
