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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 250.000 € (cod.63876115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
strong>Elegante appartamento in palazzo d epoca nel cuore di Noto</strong><br>Situato in Via Antonio Sofia, una delle vie storiche più suggestive di Noto, questo raffinato appartamento di circa 150 mq è collocato al primo piano di un prestigioso palazzo d epoca, al quale si accede attraverso una magnifica scala in pietra pece, tipica della tradizione architettonica locale.<br>L immobile, sapientemente ristrutturato mantenendo intatti i dettagli originali, si distingue per ambienti ampi e luminosi. All ingresso si viene accolti da un generoso soggiorno che si apre su una cucina funzionale, perfettamente integrata con lo spazio living. Un bagno di servizio, pensato per la zona giorno, completa questo primo ambiente.<br>Dal comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camerette e un elegante salone, ideale per ricevere ospiti o da adibire a studio. Il bagno principale, rifinito con materiali di pregio, si trova a servizio di questa parte della casa, garantendo massimo comfort.<br>A impreziosire ulteriormente la proprietà, un delizioso cortiletto al piano, perfetto per momenti di relax all aperto in un atmosfera intima e riservata.<br>L appartamento, con una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo armonizzare il fascino d altri tempi con le più moderne esigenze abitative, rappresenta un opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della storica Noto, a soli 7 km dalle incantevoli spiagge del Lido di Noto e a 87 km dall aeroporto di Catania Fontanarossa
