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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 290.000 € (cod.6381bd0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con garage
Proponiamo la vendita di un Palazzetto indipendente con terrazza soprastante, e garage di pertinenza a pochi passo da Via Ducezio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e garage. Al piano superiore vi è un altro appartamento composta da cucina, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno. Una scala intera porta al piano superiore dove abbiamo un grazioso terrazzino con due vani sottotetto. L'immobile si presenta in ottimo stato stratturale, me necessita di una rimodernizzazione degli ambienti. CLASSE ENERGETICA: G
