Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 390.000 € (cod.6344fe83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
EPgl,nren: 389,10 kWh/m² - Casa con terrazzo nel centro storico, con i suoi 120 mq di spazio abitabile e un ampio terrazzo di 80 mq, per un totale di 200 mq, è un ottima opportunità per chi vuole realizzare una struttura ricettiva. L ingresso conduce sia nelle camere da letto che in un accogliente salone. Le finestre ampie garantiscono un ottima luminosità e i balconi si affacciano su via Ducezio. La cucina, attualmente da rinnovare, offre un opportunità per creare uno spazio moderno e funzionale. La scala conduce al piano superiore, dove si trova un bagno ed un vano che potrebbe essere adibito a cucina. Il terrazzo, con il suo ampio spazio all aperto, rappresenta il vero potenziale di questa proprietà. Anche se necessita di lavori di restauro, il terrazzo offre un opportunità unica per creare un ambiente esterno incantevole, ideale per rilassarsi. In sintesi, questa casa nel centro storico è un affascinante tela bianca pronta ad essere trasformata in una residenza di charme, con un mix affascinante di elementi storici da restaurare e moderni da aggiungere. Un opportunità unica per creare una casa su misura nel cuore della citt
