Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari a 140.000 € (cod.632bb47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Home sud home real estate) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vendicari) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Si propone in vendita, proprietà HSH_1029-2021, a Noto, a meno di 20,0 km. dal centro storico barocco (Patrimonio Mondiale Unesco) e a soli 25 km. dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, due fabbricati da ristrutturare con superficie comples […]
