L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 150.000 € (cod.632338dd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Home sud home real estate) a 150.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.172 €/m² e 1.437 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vendicari (da 830 €/m² a 1.840 €/m²) e per casali in zona Vendicari (da 730 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a 1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).

•  Sito Istituzionale: Noto
•  Wikipedia: Noto
•  Mercato Immobiliare a Noto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vendicari
•  Mercato Immobiliare in zona Vendicari