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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 90.000 € (cod.6314659a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con posto auto con garage con cantina
Vendesi una graziosa casa indipendente da ristrutturare ubicata a due passi dal centro storico di Noto. L’immobile si trova in via Corrado Avolio, nella zona alta di Noto, caratterizzata da Splendide chiese e palazzetti borghesi riccamente decorati. Si sviluppa su due piani e dispone di accesso doppio, dalla via Avolio e dal vicolo retrostante. Lo spazio interno è diviso secondo i vecchi canoni abitativi, la casa è attualmente così composta: ingresso /soggiorno; camera da letto, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e un comodo terrazzo a servizio della cucina. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove si trova un ampio garage. La casa dispone di un elegante prospetto in stile liberty, con graziosi dettagli scolpiti in pietra tufo, le camere hanno il soffitto a volta e pavimenti in maiolica e scaglietta. Necessita di totale ristrutturazione
