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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 175.000 € (cod.62ba34a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
In pieno centro storico della citt barocca di Noto, in corso Vittorio Emanuele, Oikos Real Estate propone alla vendita casa indipendente con terrazzo. DESCRIZIONE La propriet si sviluppa su due livelli cos suddivisi: lingresso dellabitazione da Ronco Concordia e tramite una scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo ampio ingresso, una cucina abitabile, sala da pranzo e uno studio; il secondo piano composto due camere da letto di cui una con affaccio su un balcone, bagno con vasca e anti bagno. Completa la proposta un comodo terrazzino di circa 25 mq che domina il paesaggio tra i campanili delle chiese di San Domenico, San Michele e SantAntonio. La propriet unottima soluzione per realizzare unabitazione al centro storico ed usufruire dei diversi servizi presenti nella zona senza lutilizzo dellauto. NEI DINTORNI Per chi vuole raggiungere le nostre splendide spiagge basta percorrere 7 km, mentre le altre cittadine appartenenti al territorio del Val di Noto si possono raggiungere in un lasso di tempo calcolabile in meno di unora. - SC9355386
