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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Noto in zona Vendicari a 1.200 € mese (cod.654cc513)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Noto, ma anche la zona di Vendicari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
11,4/mese €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
B2 (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO-COMPRENDE LA EX ZONA B3,B4)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Ortea's immobiliare a siracusa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con giardino con balcone con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

proponiamo in affitto turistico per brevi periodi uno o due appartamenti comunicanti dotati di ogni comfort e accessoriati in un palazzetto indipendente situato a ridosso del centro storico di Noto, ad appena 300 metri dalla splendida cattedrale e dai tanti palazzi nobiliari e dalle innumerevoli chiese. Questa dimora è caratterizzata da un cortile esclusivo dove poter fare delle ottime colazioni con le gustose granite siciliane con brioche. Le camere sono arredate ognuna con il suo stile e con particolari da scoprire sul posto; tutte le camere sono dotate di aria condizionata. La dimora principe Umberto è indicata per famiglie o per due coppie che vogliono comunque avere una loro privacy; ci sono infatti due unità indipendenti con bagni e cucine comunicati tra loro se lo si volesse. Le camere sono 3 per un totale di 6 posti letto; una matrimoniale, una camera living con comodissimo divano letto e una particolare mansarda con due letti singoli. Se venite in Sicilia a godervi Storia, arte, natura, sole e mare e le nostre specialità culinarie, non puoi non inserire Noto nel tuo itinerario. La città Noto è considerata la capitale del Barocco e da qui puoi raggiungere le spiagge servite da lidi attrezzati o le bellissime spiagge sabbiose dorate di marianelli, eloro e calamosche; ci troviamo a 20 minuti d'autostrada dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia, ma anche a pochi chilometri da altri centri turistici come marzameni nell'oasi faunistica di Vendicari. Il proprietario sarà lieto di ospitarvi nella sua dimora che ha ristrutturato con tanta cura e amore. Sono graditi soggiorni di almeno 5 notti. Gli appartamenti si possono affittare singolarmente se solo per due posti letto. CLASSE ENERGETICA: B

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