Locale commerciale in affitto a Noto a 6.666 € mese (cod.63d3afd8)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione con giardino con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina

Contrada Buonivini ( o Bonivini) nel comune di Noto (SR) presentiamo in locazione fabbricati per mq 800 ca. e terreni per 16 ettari circa, dove possono essere svolte sia le attività agricole che attività di somministrazione e degustazioni, attività di eventi o Bad and Breakfast. I terreni coprono esattamente una superficie di 15.83.97 ettari, interamente localizzati nella contrada , classificata come zona agricola E . Attualmente, l azienda che opera negli immobili oggetto della locazione è prevalentemente dedicata alla viticoltura e alla olivicoltura, ma si può convertire la maggior parte dei terreni ad altre coltivazioni. Sui fondi ricadenti in contrada Buonivini sono presenti i seguenti fabbricati rurali: Il fabbricato rurale con una superficie totale di circa 800 mq, risalente alla metà dell Ottocento. È composto da abitazione, magazzini con locali per la vinificazione e l imbottigliamento ad uso esclusivamente aziendale, e un antico palmento con testimonianze della cultura contadina. Inoltre, dispone di un cortile lastricato in pietra e ciottoli su cui si affacciano una loggia chiusa a vetrate (ex ricovero per animali), una sala degustazione climatizzata, un bagno per disabili e una vasca di raccolta acqua (piscina). L intera azienda è regolarmente fornita di energia elettrica. Vicino ai fabbricati si trova un pozzo trivellato autorizzato dal competente Ufficio del Genio Civile e conforme alle normative vigenti, con una portata di circa l. 10/s. All interno dell oliveto c è un antico lavatoio in pietra interamente ristrutturato con un pozzo scavato a mano. Il secondo fabbricato rurale consiste in un ex magazzino in pietra risalente alla fine dell Ottocento, oggi interamente ristrutturato, con vista sui vigneti. un nuovo fabbricato di circa 200 mq adibito, nella parte superiore, a ricovero mezzi e, nel seminterrato, a magazzino di stoccaggio per i vini imbottigliati, dotato di climatizzatori. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico di circa 49 kW e, per la produzione di olio e vino. Si conced[…]