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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Villasmundo a 105.000 € (cod.663f9e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Villasmundo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PO nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLASMUNDO) per appartamenti (da 550 €/m² a 875 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villasmundo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villasmundo pressi VIA PO) è pari a
705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
Invece i prezzi per la zona di Villasmundo (+0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Villasmundo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con garage di recente costruzione
RIF. 379663 - Vendesi due appartamenti indipendenti situati nella Frazione di Villasmunto, Comune di Melilli, in una zona tranquilla e ben collegata. Appartamento al piano terra di circa 75 m², composto da quattro locali, un bagno e un garage singolo. Appartamento al primo piano di circa 75 m², composto da cinque locali, un bagno e un balcone che garantisce una piacevole luminosità. Entrambi gli immobili sono in buono stato e vengono venduti completamente arredati. Sono dotati di aria condizionata per un comfort ottimale tutto l’anno. La proprietà include anche un posto auto. Un’ottima soluzione per chi cerca una proprietà versatile, ideale per famiglie o come investimento. sfbc
