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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 25.000 € (cod.663cd8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CAIROLI nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
504 €/m² e
718 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento immobiliare. L'immobile è composto da: Cucina-soggiorno in ambiente unico; Camera da letto matrimoniale; Bagno. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e rifinire gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione in una zona ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi utili, farmacie e supermercati, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alla locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questo immobile
