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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 130.000 € (cod.663cd54a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MARIANNA MISSALE nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.247 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con garage con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione con ascensore
In zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento a Melilli in Via Marianna Missale di circa 100 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con facciata recentemente rifatta. L’immobile, in buone condizioni generali, presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno, doppio servizio e comodo ripostiglio. La proprietà è dotata di infissi in alluminio, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, oltre a scaldabagno elettrico. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq, incluso nel prezzo, ideale sia come autorimessa sia come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e pronto per essere abitato, in un contesto condominiale recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata
