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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Melilli in zona Villasmundo a 110.000 € (cod.66349b17)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Melilli in zona Villasmundo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLASMUNDO) per appartamenti (da 545 €/m² a 880 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villasmundo.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Melilli in zona Villasmundo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Platinum - Siracusa Viale Teracati - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Se sei alla ricerca di un angolo autentico e ricco di storia, questo rustico in pietra a Villasmundo, Melilli, fa proprio al caso tuo! Con i suoi 135 mq distribuiti su un unico piano, offre 4 locali spaziosi, 3 camere e 2 bagni, pronti per essere trasformati secondo i tuoi gusti. Libero al rogito e da ristrutturare, è l'ideale per chi ama il fascino dei rustici storici e vuole mettere le mani su un pezzo unico. La corte interna e i terreni circostanti rendono questo immobile perfetto non solo per una dimora dal sapore antico, ma anche per avviare attività legate alla valorizzazione della storicità del luogo. Una vera chicca per chi cerca qualcosa di speciale
