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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 130.000 € (cod.662977db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo, mentre nella zona di Città Giardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
Invece i prezzi per la zona di Città Giardino (-17,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
Zona Città Giardino, GF immobiliare Belvedere propone in Vendita due ampi appartamenti di circa 140 mq ciascuno, posti al primo piano di un raffinato contesto recintato. La composizione interna di ciascun appartamento prevede ingresso su spaziosa zona living con soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno + zona notte che comprende 2 comode camere da letto e doppio servizio. Gli immobili si distinguono per gli ambienti ampi e luminosi valorizzati dalla presenza di balconi che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Completa la proprietà un garage di circa 55 mq oltre ad una piacevole area esterna comune di pertinenza delle proprietà. Una soluzione interessante per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE UNA SINGOLA UNITA’ IMMOBILIARE. PREZZO 130.000,00€ PER SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL QUAD 61
