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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli a 230.000 € (cod.6605839d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melilli, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
497 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
524 €/m² e
634 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
MELILLI- VIA IBLEA 44/46Presentiamo in vendita nel centro storico di Melilli edificio composto da un seminterrato con ingresso da via Arno , un piano terra con ingresso in via iblea attualmente diviso in due locali ,e un primo piano composto da due appartamenti.dal seminterrato sarebbe possibile installare facilmente un ascensore che consentirebbe l'abbattimento delle barriere architettoniche con una rimodulazione degli ambienti soprastanti.la superficie dei locali è di 235 mq per ciascun piano e di 27mq per il seminterrato per un totale di 497mq.lo stabile possiede anche una terrazza che copre tutto il perimetro e balconi che affacciano sulla via iblea e sulla via Arno.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, garantendo un ottimo equilibrio tra comfort e funzionalità. La soluzione multipiano consente una distribuzione equilibrata degli ambienti, assicurando privacy e versatilità nell'organizzazione degli spazi. Una proposta ideale per chi cerca una casa indipendente dal grande potenziale nel cuore di Melilli.La proprietà offre ampi spazi interni articolati in 12 locali, di cui 5 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi abitativi generosi e ben strutturati
