Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 400.000 € (cod.65f48d9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.207 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Città Giardino (-4,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
In zona Città Giardino, GF immobiliare Belvedere propone in Vendita Villa Indipendente inserita in contesto residenziale e completamente recintato con possibilità di accesso sia da cancello pedonale che da cancello carrabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli – Piano terra, primo piano e mansarda oltre ad ampi balconi e comode verande esterne che abbracciano l’intera Villa, per una superficie totale di circa 460 mq , offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili ideali per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. A valorizzare ulteriormente l’immobile è l’ampio spazio esterno di circa 2 500 mq, perfetto per realizzare un grande giardino o un elegante area dedicata al relax e alla convivialità. La proprietà si presenta da ripristinare rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera creare una residenza esclusiva su misura o un investimento di prestigio. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCIT 129
