Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 118.000 € (cod.65f2bd50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA EDOARDO GARRONE nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Millecase immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino pressi VIA EDOARDO GARRONE) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Città Giardino (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA CITTA' GIARDINO RIF2981 villa singola unico livello di 151 mq comm.li c.a. su un lotto di 600 mq c.a. in zona residenziale e tranquilla prevalentemente di sole ville. L'immobile è disposto su un unico livello ed e' libero su tre lati. All'interno del lotto insiste anche un locale garage di 20 mq c.a. L'immobile e' cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile necessità di interventi di manutenzione e ristrutturazione. PREZZO: EURO 118.000,00 TRATT. RIF2981 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
