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Appartamento in vendita a Melilli in zona Villasmundo a 18.500 € (cod.65ef8c9c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villasmundo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villasmundo) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%), come per la zona di Villasmundo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Villasmundo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina
Appartamento in asta a Melilli (SR) – via Megara (CAP 96010) L'appartamento in asta si trova a Villasmundo, frazione di Melilli (SR), in via Megara, all'interno del Condominio “Il covo dell’aquila”. La zona è dotata delle urbanizzazioni primarie e secondarie ed è posta in prossimità della principale via di comunicazione, la S.P. 95. L'edificio è stato realizzato in forza di concessioni edilizie del 1988 e 1989, con certificato di abitabilità del 1990. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 128,31 mq ed è ubicata al terzo ed ultimo piano. Si accede direttamente a un grande soggiorno con balcone sul fronte nord. A sinistra si trova un lungo corridoio che disimpegna una cucina, una lavanderia, due camere sul fronte sud servite da un lungo balcone, un ripostiglio, una camera e un bagno sul fronte nord. L'altezza utile interna è di 2,73 m. Lo stato manutentivo dell’appartamento è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pareti e soffitti intonacati a civile, bagni di media fattura con impianti incassati, pavimentazione in ceramica e porte interne in legno tamburato. I serramenti esterni sono in metallo con monoblocco e avvolgibile. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono incassati a parete. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona ben servita di Villasmundo. L'accesso avviene dall'area condominiale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.000,00 Offerta minima: € 18.509,77 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità urbanistica e catastale • Buono stato manutentivo interno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche c[…]
