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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli a 80.000 € (cod.65ecdb6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melilli, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
954 €/m² e
1.134 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.240 €/m²) e per villette a schiera (da 780 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
MELILLI/VILLASMUNDO VIA GARDA 9Presentiamo in vendita bellissima villetta situata in zona residenziale tranquillaimmersa nel verde ma non lontana dal centro abitatol'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere vissuto!ZONA GIORNO con ampio e accogliente open space all'ingresso come zona living con grande camino e una grande cucina abitabile separataZONA NOTTE con 4 camere ampie e luminose per ogni esigenza familiare1 bagno completo e funzionalePOSIZIONE non isolata e a pochissimi minuti dal paese
