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Terreno agricolo in vendita a Melilli in zona Villasmundo (cod.65dfdf35)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino, mentre la zona di Villasmundo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno agricolo in vendita a Melilli in zona Villasmundo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Melilli (SR) – Contrada Mannisa Il terreno si trova in Contrada Mannisa, alla periferia sud di Villasmundo, frazione di Melilli (SR). L'area è caratterizzata da un contesto rurale con prevalente vocazione agricola, circondata da terreni e prossima al centro abitato di Augusta. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie commerciale di 12.030 mq. È un terreno incolto ad uso pascolo, con vegetazione spontanea, alberi selvatici e alcuni ulivi. Non sono presenti costruzioni sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come Pascolo Arborato al Catasto Terreni. I confini, evidenziati da muretti a secco, risultano in parte diruti e interrotti. Le condizioni generali sono di abbandono. Contesto e collegamenti Il terreno ricade nella Zona E - Agricola del Piano Regolatore Generale vigente, che ammette costruzioni di carattere agricolo e, per uso residenziale, una densità fondiaria massima di 3 mc/mq. L'accesso al terreno è difficilmente raggiungibile, con due accessi approssimativi: uno dalla via Aguglia (che si interrompe al transito carrabile) e uno pedonale. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5000,00 Offerta minima: € 2109,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione agricola • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbe[…]
