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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Marina di Melilli a 60.000 € (cod.65cd589a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli Marina di Melilli, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
856 €/m² e
1.014 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.240 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.405 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino, mentre la zona di Marina di Melilli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli in zona Marina di Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STYLE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Fabbricato rurale 90m2 da ristrutturare su terreno recintato 1200m2 a Melilli a circa 25km da Siracusa. La proprietà si trova in Contrada San Giorgio, zona tranquilla e non isolata a circa 2km da Melilli e a circa 25km dalla città di Siracusa. Il terreno sul quale insiste il fabbricato è grande circa 1200m2 e l’intera superficie è totalmente recintata. Il fabbricato si sviluppa su una superficie di circa 90m2 per un totale di due vani. Si presenta totalmente da ristrutturare sia internamente che esternamente, pur mantenendo ancora oggi il fascino dei vecchi caseggiati tipici delle campagne siciliane caratterizzati da questa particolare muratura in pietra lasciata a vista. Dopo un intervento di restauro si presta a diventare una piccola casetta di campagna ideale per coloro che amano la tranquillità e la natura
