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Casa indipendente in vendita a Melilli in zona Villasmundo a 195.000 € (cod.6593192d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villasmundo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villasmundo) è pari a 900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
780 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Melilli (SR)
Indirizzo:
Villasmundo
Pubblicato:
ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Immersa nel tranquillo contesto di Villasmundo, a pochi minuti dal centro e dai servizi essenziali, in un contesto abitato di ville residenziali, MAimmobiliare propone in vendita una villa indipendente sviluppata su un ampio lotto di 1.900 mq già piantumato con essenze ornamentali, ulivi ed alberi da frutto. Un'oasi di verde che garantisce privacy, relax e spazi aperti totalmente fruibili, con possibilità ampia di parcheggio eoltre che per la realizzazione di una piscina. L'immobile si articola in due corpi distinti: Corpo principale: ampio appartamento composto da zona giorno, tre camere da letto, tre cucine e due servizi. La distribuzione attuale offre grande versatilità ed è ideale per chi lo desidera creare più unità abitative indipendenti o adattare gli spazi alle proprie esigenze familiari. Il secondo corpo: struttura staccata di oltre 100 mq, attualmente da completare nella distribuzione interna e nelle finiture. Un vero e proprio "foglio bianco" perfetto per realizzare una dépendance, foresteria, studio professionale, palestra o una seconda unità abitativa con ingresso indipendente. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per investitori, famiglie che desiderano progettare la casa su misura o per chi valuta una conversione in struttura ricettiva (B&B/affitti brevi), grazie alla doppia volumetria e all'ampio terreno. APE G : 116 kwh/mq anno Prezzo: Eu. 195.000,00 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai numeri: 338 3708580 -0931 61257 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it EPI: 116 kwh/m2 anno

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