Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 248.000 € (cod.65815b04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA EDOARDO GARRONE nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino pressi VIA EDOARDO GARRONE) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Città Giardino (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo
SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA CITTA' GIARDINO -RIF2366- Villa singola indipendente, L'immobile di 270 mq circa comm.li disposto su 2 livelli insiste su un lotto di 1000 mq circa, recintato con cancello automatico. I due livelli sono collegati internamente da una scala interna ma possiedono anche una scala esterna che rende i due appartamenti indipendenti per un utilizzo separato. La villa è in buone condizioni, attualmente utilizzato per uso uffici internamente. Composizione piano terra: Ingresso ampio, cucina, ampio salone, una camera, ripostiglio, bagno e doppio servizio. Primo piano con 4 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni. L'immobile adatto ad uso abitativo ma a che per aziende per uffici. Ampio spazio esterno ben curato e tettoia con posti auto coperti. PREZZO RIBASSATO EURO 248.000,00 -RIF2366 - N.B. Lindirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente allubicazione reale dellimmobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net! - SC9594883
