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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 125.000 € (cod.65447650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Zona centrale di Città Giardino, in contesto recintato, Proponiamo in Vendita, Appartamento Duplex di 90 mq c.a. posto al 1° piano + Garage. L'immobile di recente costruzione, al suo interno è composto da: – zona giorno, con ingresso su zona living (soggiorno-cucina abitabile) + bagno/lavanderia; – zona notte, con camera da letto + 2 camerette + bagno principale. Tetto in legno e ben rifinito! Ottime condizioni!! PREZZO INTERESSANTE!!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere +39 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL QUAD 45
