Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 148.000 € (cod.6540aca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo, mentre nella zona di Città Giardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SIRACUSA APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI CITTA' GIARDINO -RIF2349- appartamento di nuova costruzione ubicato a citta' giardino. l'immobile e' di 107 mq commerciali circa, disposto su 2 livelli oltre terrazzino. l'unita' immobiliare fa parte di un condominio. ma con portone e accesso singolo, n. 2 posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale. l'immobile è disposto su 2 livelli, n. 2 balconi. primo piano con ingresso, cucina-soggiorno ambiente unico, antibagno e bagno, camera da letto. al secondo livello con scala interna, una camera da letto, bagno e un terrazzino a livello. il prezzo e' di 148.000,00 euro incluso di arredi! -RIF2349 - N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratori seguici sul nostro sito millecase.net! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Edoardo Garrone Zona: Melilli Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 107 Condizioni: Nuovo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Posto auto APE: 161 kWh/mq anno
