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Terreno agricolo in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 300.000 € (cod.652c3b7c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo, mentre nella zona di Città Giardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo interessante lotto di Terreno Edificabile a Città Giardino , sulla via principale della frazione melillese in provincia di Siracusa. In una zona ad altissimo tasso di espansione commerciale Caratteristiche Principali Superficie totale : 14400 mq Il terreno da fondo agricolo ha da poco ottenuto la trasformazione in terreno edificabile. Sul lotto di terreno sono infissi picchetti in tondino di ferro minati e banderellati a determinazione dei punti di passaggio e dei vertici dell' intero lotto. Il lotto ha confini catastalmente noti nonché individuati sul terreno da recinzioni di costruzioni esistenti o da muri a secco di datata ed originaria fattura. Come da P.r.g. del Comune di Melilli , e come da scheda pubblicata in foto, il lotto insiste su Comparto 1 con Destinazione Urbanistica D ( D2-D3-D4) . Con rapporto di copertura ( art. 34-35-36 NTA ); altezza massima ( art.34-35-36 NTA) ; rapporto di permeabilità ( art. 32 NTA) Gli obiettivi di questa area sono :tutti quelli previsti con funzioni soprattutto di supporto alle attività commerciali limitrofe ; piccole attività produttive ; per le attrezzature la zona si presta bene a quelle previste negli art. 45-46-47-48-49 NTA Gli interventi e le trasformazioni consentite potranno essere tutti quelli previsti nelle ZTO D2-D3-D4 , con PPA di iniziativa Pubblica e/o Privata Ci troviamo esattamente alle spalle del Parco Commerciale Belvedere , con esattezza in viale Edoardo Garrone. Il lotto è posto in una posizione comodissima a pochissimi minuti dall' ingresso autostrada Siracusa Nord e a 5 minuti esatti dal capoluogo
