L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Melilli a 143.000 € (cod.6522d250)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melilli, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 143.000 € per una superficie commerciale di 324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 441 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 524 €/m² e 601 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,80%).

•  Sito Istituzionale: Melilli
•  Wikipedia: Melilli
•  Mercato Immobiliare a Melilli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina di Melilli