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Locale commerciale in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 440.000 € (cod.6518369a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Capannone Industriale in Vendita – Categoria C/3 Contrada Spalla, Città Giardino – Melilli Presentiamo in vendita un capannone industriale di 375 m² di superficie catastale, situato in posizione strategica a Città Giardino, Melilli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali • Ampio soppalco rinforzato, perfetto per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare gli spazi operativi. • Struttura priva di pilastri interni: un grande vantaggio tecnico che garantisce totale libertà di movimento, massima flessibilità nell'organizzazione dei flussi di lavoro e possibilità di sfruttare l'intera superficie senza ostacoli strutturali. • Spiazzale esterno di circa 2.400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggio, area carico/scarico o eventuali ampliamenti. • Impianto elettrico a norma, pronto all'uso. • Sistema d'allarme e videosorveglianza installati. • Cancello automatico per accesso comodo e sicuro. • Zona uffici e servizi già predisposta all'interno della struttura. Rendimento aggiuntivo All'interno della proprietà è installata un'antenna di telefonia con contratto attivo che garantisce un introito annuo di € 8.900, con pagamenti semestrali già stabiliti. Un'entrata extra interessante che incrementa la redditività complessiva dell'investimento. Situazione locativa L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un capannone già a reddito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattami per fissare un appuntamento dedicato. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta della proprietà e di fornirti tutta la documentazione necessaria. Non perdere l'opportunità di valutare un investimento solido e ad alta redditivit
