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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 105.000 € (cod.650a03cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
955 €/m² e
1.070 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.135 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione
RIF. 379663 - Vendesi due appartamenti indipendenti situati nella Frazione di Villasmunto, Comune di Melilli, in una zona tranquilla e ben collegata. Appartamento al piano terra di circa 75 m², composto da quattro locali, un bagno e un garage singolo. Appartamento al primo piano di circa 75 m², composto da cinque locali, un bagno e un balcone che garantisce una piacevole luminosità. Entrambi gli immobili sono in buono stato e vengono venduti completamente arredati. Sono dotati di aria condizionata per un comfort ottimale tutto l’anno. La proprietà include anche un posto auto. Un’ottima soluzione per chi cerca una proprietà versatile, ideale per famiglie o come investimento. sfbc
