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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 98.000 € (cod.64fd3e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da trovocasa di Giacomo Mangiafico) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.207 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Giardino (da 835 €/m² a 1.340 €/m²) e per mansarde in zona Città Giardino (da 910 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo, mentre nella zona di Città Giardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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Appartamento trilocale in vendita a melilli
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Appartamento trilocale in vendita a melilli
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Appartamento trilocale in vendita a melilli
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Appartamento trilocale in vendita a melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
trovocasa di Giacomo Mangiafico
Via Demostene, 17, Siracusa (SR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione
Zona Città Giardino, Trovocasa propone in vendita Appartamento mansardato di mq. 65 c.ca in mini palazzina di recentissima costruzione. Accedendo all'immobile si viene accolti da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, impreziosito da punti luce che regalano una splendida luminosità naturale e l'accesso al terrazzo di mq. 30 c.ca dove poter godere di momenti conviviali all'aperto e dell'incantevole visa mare. La zona notte, accessibile tramite un piccolo disimpegno, offre una spaziosa Camera Matrimoniale, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio, la Seconda Cameretta, versatile e accogliente, può essere dedicata a ospiti, trasformata in uno studio o in cabina armadio; oltre ad un funzionale Bagno. Completa la proprietà un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottimo Stato con la predisposizione per l'installazione del solare termico e dell'impianto fotovoltaico. LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com
