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Casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 400.000 € (cod.64f506b2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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Stabile intero in vendita a Siracusa
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Stabile intero in vendita a Siracusa
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Stabile intero in vendita a Siracusa
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Stabile intero in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Struttura commerciale/direzionale con 6 ettari di terreno - Melilli, Città Giardino (SR) In posizione strategica , nel cuore del polo commerciale di Città Giardino di Melilli (Siracusa) , si propone in vendita una struttura commerciale/direzionale di 800 mq su due livelli, con terreno pianeggiante di 6 ettari . Un immobile con grande potenziale di sviluppo , ideale per chi cerca una soluzione flessibile e personalizzabile in una delle aree più dinamiche della Sicilia orientale. Caratteristiche principali Superficie coperta totale: circa 800 mq Piano terra: 400 mq Piano primo: 400 mq Terrazzo panoramico praticabile Struttura in cemento armato , con tamponamenti in forati Terreno di circa 60.000 mq (6 ettari) , pianeggiante e facilmente accessibile Accesso diretto dalla Strada Provinciale Stato attuale e destinazione d?uso L?immobile si presenta allo stato grezzo avanzato , con la struttura portante e parte dei tamponamenti già completati . Originariamente progettato come casa-albergo per anziani , è stato successivamente oggetto di studio per un cambio di destinazione d?uso a uffici con deposito annesso . È possibile: Completare l?edificio secondo la destinazione approvata ( struttura per anziani ), oppure Richiedere un nuovo cambio d?uso (residenziale, ricettivo, commerciale o sanitario), previa verifica con l? Ufficio Tecnico Comunale . Area esterna Ampio terreno recintabile , ideale per parcheggi , viabilità interna e spazi verdi Possibilità di creare zone di manovra , aree relax o fabbricati accessori Predisposizione per allaccio alle reti idrica e fognaria comunale Posizione La proprietà gode di una posizione strategica e ottimi collegamenti: A pochi minuti dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania Vicino al polo industriale di Melilli , a Città Giardino e ai principali centri commerciali della zonaFacilmente raggiungibile da Siracusa, Augusta e Priolo Gargallo Ideale per Grazie alla posizione e alla superficie disponibile, la struttura si presta a molteplici utilizzi: Strutture sanitarie […]
