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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli a 28.000 € (cod.64d6aa47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melilli, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
527 €/m² e
601 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Garofalo a Melilli, disposta su tre livelli. La proprietà presenta una comoda doppia entrata su Via G. Marconi, caratteristica che garantisce accessi separati e una flessibilità funzionale rara da trovare. L'immobile è attualmente in stato grezzo: una condizione che, lungi dall'essere un limite, si traduce in un vantaggio strategico per chi desidera plasmare ogni ambiente secondo gusto e necessità, ottimizzando tempi e costi di intervento. Punti di forza: Disposizione su tre livelli per massima personalizzazione Soppalco che amplia le possibilità progettuali Ingresso al piano terra utile per uso professionale o abitativo Doppia entrata per soluzioni indipendenti e accessi separati Criticità minimizzate: lo stato grezzo diventa un'opportunità: scegliere materiali, impianti e finiture senza costi di demolizione. Ogni investimento si trasforma in valore aggiunto nel tempo. Occasione rara sul mercato di Melilli: immobili con questa flessibilità offrono tante opportunità, essendo nel centro storico del paese
