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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Villasmundo a 65.000 € (cod.64bce27f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Villasmundo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a CONTRADA PETRARO nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLASMUNDO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino, mentre nella zona di Villasmundo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villasmundo pressi CONTRADA PETRARO) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Villasmundo (+7,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli in zona Villasmundo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate
Viale Teocrito , 98, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
in contrada Petraro di Villasmundo, UniCredit RE Services propone in vendita una villetta unifamiliare disposta su un unico livello, per una superficie interna di circa 60 mq., ed immersa in un ampio terreno di 3.040 mq. L'immobile, posto al piano te […]
