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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 174.000 € (cod.64a16a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 174.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
671 €/m² e
744 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione
Melilli e più precisamente in Via Middletown Connecticut proponiamo la vendita di un ampio e signorile 6 vani ristrutturato in eccellenti condizioni al primo piano di uno stabile signorile. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 218mq così composti: Ingresso su ampio spazio di rappresentanza costituito da soggiorno e salone doppio, cucina abitabile - tinello la quale alloggia al proprio interno un utile cabina cantina. La zona notte, ben disimpegnata. dispone di 3 camere da letto ( una delle quali con cabina armadio e servizio igienico, doccia e vasca da bagno in camera ), un ulteriore servizio con lavanderia è ubicato nella zona giorno. Un gradevole balcone si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'immobile concedendo respiro e luminosità. Completa la proprietà un comodo garage. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale ed effettuata attraverso l'utilizzo di materiali di pregio assicurando il massimo del comfort e della qualità. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con Sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554
