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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 90.000 € (cod.649f50b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
861 €/m² e
929 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Melilli La Tua Oasi di Famiglia in un Contesto Signorile e Tranquillo Un appartamento che non è solo una casa, ma un vero rifugio per la tua famiglia. Appena varchi la soglia, ti accorgi subito che non è il solito immobile. C è qualcosa di più. Sarà la luce che accarezza le pareti, l eleganza sobria degli ambienti ristrutturati, o quella sensazione di tranquillità che si respira in ogni angolo. Questo appartamento a Melilli, situato in un contesto signorile e dotato di ascensore, è la scelta ideale per chi cerca spazi accoglienti e ben distribuiti. Con i suoi 124 mq al primo piano, l immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per la vita in famiglia. La cucina separata è funzionale e luminosa, pronta a diventare il cuore pulsante delle vostre giornate. Un bagno principale e un secondo servizio con pratica lavanderia completano la zona giorno. La zona notte offre una cameretta ideale per i più piccoli e una camera matrimoniale ampia e silenziosa: il luogo perfetto dove ricaricare le energie. A completare l offerta, un comodo garage privato, un dettaglio tutt altro che trascurabile che risolve brillantemente la questione parcheggio, sempre più rara nelle zone residenziali. Nonostante la distanza dai principali centri di interesse, il quartiere garantisce privacy, sicurezza e serenità: un vero valore aggiunto per chi desidera una qualità della vita più alta e un ambiente sereno dove crescere i propri figli. Punti di forza che fanno la differenza: Appartamento ristrutturato, pronto da abitare Ascensore in condominio elegante Garage di proprietà incluso Spazi ampi e ben distribuiti Opportunità rara: immobili in questo contesto vengono venduti velocemente. Le occasioni come questa non rimangono a lungo sul mercato. Chiama ora per fissare la tua visita. E se pensi di aver già visto tutto aspetta di scoprire il particolare nascosto che rende questa casa davvero unica. Ti aspetta una piccola sorpresa che ti farà innamorare ancora di pi