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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Villasmundo a 78.000 € (cod.649f5098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Villasmundo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLASMUNDO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villasmundo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villasmundo) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Villasmundo
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DELLE CAMELIE, Melilli in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DELLE CAMELIE, Melilli in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DELLE CAMELIE, Melilli in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA DELLE CAMELIE, Melilli in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA DELLE CAMELIE, Melilli in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DELLE CAMELIE, Melilli in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA DELLE CAMELIE, Melilli in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOSERVICES di PAOLO MANGIAMELI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina
Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento posto al terzo piano, ascensorato, in zona Villasmundo. Internamente questo è composto da un salone, una cucina abitabile, una camera padronale, una camera doppia, una camera singola, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. L'appartamento si presenta vicino ad ogni tipo di attività utile allo svolgimento della normale routine quotidiana. Fa parte della vendita anche un garage, soppalcato, ampio 20mq circa. Classe Energetica: Non indicata
