Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Villasmundo a 54.000 € (cod.649f5091)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Villasmundo, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 540 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 711 €/m² e 778 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLASMUNDO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villasmundo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villasmundo) è pari a 745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
54.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
540 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
125.0 kwh/m²
Città:
Melilli (SR)
Zona OMI:
E1 (VILLASMUNDO)
Indirizzo:
Villasmundo
Pubblicato:
mar 10 settembre 2024

PROPOSTO DA:

MORANA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con cantina con termocondizionamento

Prezzo ribassato!!!!A Villasmundo 2000, la Morana Immobiliare propone la vendita in esclusiva di un luminoso e confortevole appartamento al secondo piano . L'immobile di circa 100 mq catastali si presenta in ottimo stato e gode di ampia visuale dai due balconi ; è composto da ingresso, salotto, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e lavanderia/ripostiglio. Predisposizione impianto di riscaldamento . 00 Kwh/mq anno. Prezzo Eu. 54 mila. Cod. Rif. IA510 EPI: 125 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it