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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli a 125.000 € (cod.649f4d4d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melilli, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 125.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 568 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 656 €/m² e 733 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
568 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Melilli (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE IBLA--MATTEOTTI-TRIESTE-CAPPUCCINI-D`AZEGLIO-ROMA-RUDINI`-REG. MA RGHERITA-P.ZZA UMBERTO-COMPRENDE LA EX FASCIA C1)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone con termocondizionamento

Ti presentiamo una splendida casa indipendente situata in Via Cola di Rienzo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra privacy e comodità. L'immobile, libero al rogito, è pronto ad accogliere una nuova famiglia. Con una superficie totale di 220 mq (211 calpestabili), distribuita su tre piani, la casa offre ambienti ampi e luminosi: 3 camere da letto spaziose 3 bagni Una grande cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità Ampia zona giorno Balcone e terrazzo per rilassarsi all aperto Gli infissi in PVC e il riscaldamento ad aria alimentato a metano assicurano comfort in ogni stagione e un buon risparmio energetico. La casa è in buono stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante. Inoltre, viene ceduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti. A completare l offerta: possibilità di acquistare 2 box auto separatamente soluzione ideale per chi cerca praticità anche nel parcheggio, che in zona può risultare meno agevole. Un immobile così, con questa metratura e pronto da abitare, è sempre più raro sul mercato. Perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente spazioso, ben distribuito e pronto per essere chiamato casa . Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Potresti scoprire un angolo di casa che ti conquisterà al primo sguardo. E se pensi che le foto dicano tutto aspetta di vedere il terrazzo dal vivo. Curioso? Scrivici

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