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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 360.000 € (cod.6490370e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTIGIA DI ROLFO ENRICO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
A Città Giardino proponiamo la vendita di una villa che insiste su un terreno di 1700mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. L'immobile al piano terra è composto da ingresso su ampia cucina soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano è stato suddiviso in due appartamenti speculari fra di loro e composti da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno con verande ampie e panoramiche. Esternamente vi è un giardino curato con angolo gazebo e trivella propria. La villa si presta perfettamente per due o tre famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo al contempo autonomia e privacy Ogni unità dispone di ingressi separati e spazi ben distribuiti. Un'opportunità unica per chi cerca convivenza senza rinunciare alla propria indipendenza. CLASSE ENERGETICA: G
